LA IMPORTÀNCIA DEL MANTENIMENT DE LES FINESTRES

Per tal que les finestres de la teva llar durin al llarg dels anys i en bones condicions, s’han de cuidar regularment. La clau és tenir un bon manteniment de les finestres tenint en compte els següents aspectes.

Manteniment de les finestres segons el seu entorn

En primer lloc, considera l’entorn en què funcionen les finestres: poden estar subjectes a diferències de temperatura extremes. El clima pot ser extremadament sec durant part de l’any, després humit i mullat. Les finestres han de resistir els vents forts i l’exposició a la llum ultraviolada. Si són operables, han de resistir obertures i tancaments regulars sense un desgast excessiu.

Aquestes condicions ambientals afecten les finestres: els acabats fallen, els segelladors perden flexibilitat, els components es podreixen o corroeixen, els insectes perforen la fusta i les parts mòbils es desvien o corroeixen. Desafortunadament, sense un manteniment regular de les finestres el mal s’acumula i eventualment el reemplaçament es converteix en l’única opció econòmica.

Programa d’inspeccions regulars i manteniment general de les finestres

Clarament, la millor manera de maximitzar la vida útil de les finestres mentre es minimitzen els problemes és un programa d’inspeccions regulars i manteniment general de rutina de les finestres. Idealment, cada finestra en una instal·lació ha de ser inspeccionada anualment. Tanmateix, això pot ser poc pràctic en instal·lacions amb grans àrees de vidre. Si aquest és el cas, una alternativa és inspeccionar una mostra representativa de les finestres, generalment entre el 15 i el 20 per cent del total, i projectar les troballes per a avaluar la condició de totes les finestres. Asseguri’s que la mostra inclogui tots els tipus de finestres instal·lades i totes les exposicions.

La importància del tipus de finestra

Totes les inspeccions han d’adaptar-se al tipus de finestra. Diferents tipus de finestres tenen diferents símptomes, però hi ha alguns problemes comuns que cal buscar. Comença per examinar l’estat de les superfícies interiors al voltant de la finestra. Busca taques d’aigua, podridura i altres indicacions que la humitat ha estat arribant a l’interior. Pren nota d’on estan aquestes taques perquè els equips de manteniment sàpiguen on buscar la font d’aigua. Les fotografies ajudaran a documentar les troballes.

Comprovar l’ajust

Comprova l’ajust de les finestres. Els marcs i les fulles estan subjectes a canvis de grandària amb l’ús i l’exposició a cicles de temperatura. Com a resultat, es pot formar un espai entre els components de la finestra, la qual cosa augmenta la infiltració d’aire i aigua. Comprova l’ajust de tots els components de la finestra, prenent nota dels quals siguin excessius.

Les finestres operables

Les finestres operables han d’obrir-se completament i després tancar-se completament per a veure el fàcil que és operar-les. En el cas de les finestres de fusta, qualsevol problema en funcionament podria significar inflament o deformació del marc de la finestra o de la fulla, la qual cosa indica que la humitat està penetrant en alguns components. Tant en les finestres de metall com en les de fusta, els operadors que fallen o es corroeixen poden causar problemes per a operar les unitats.

El calafatejo

Examina el calafatejo entre el marc i la paret de l’edifici. Molts dissenys de finestres utilitzen un segell flexible entre els components. Amb el temps i l’exposició a la llum ultraviolada, la humitat i les temperatures extremes, els segells poden perdre flexibilitat i fallar. Examina tots els segells al llarg de tota la seva longitud per a veure si encaixen i segellen correctament.

L’acabat en l’exterior

Inspecciona l’acabat en l’exterior de la finestra a la recerca de defectes. En la majoria dels casos, les falles de pintura en les finestres de fusta es deuen a la humitat. Identifica les àrees no només on la pintura ha fallat sinó també on és probable que la humitat estigui entrant en la fusta. Les falles de pintura en les finestres metàl·liques poden accelerar la deterioració de les parts metàl·liques de la finestra. Identifica no només on ha fallat la pintura, sinó també la causa, si és possible.

Les finestres de fusta

En el cas de les finestres de fusta, comprova que totes les superfícies no estiguin podrides ni deteriorades amb una sonda metàl·lica. Observa les àrees més probables en les quals la humitat està accedint a la fusta que mostra signes de putrefacció i descomposició.

Per qualsevol dubte no dubtis en contactar-nos: http://ormetal.org/contacte/